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建房之前应该准备哪些细节?

2021-06-01 浏览数 308

无论是卢照邻的“田家无四邻,独坐一园春”,还是韦应物的“田家已耕作,井屋起晨烟。”都让人对田园小院心生向往。而白居易问刘十九的“绿蚁新醅酒,红泥小火炉。晚来天欲雪,能饮一杯无?”更将田园家趣推到极致。 于是,在每一个志趣满怀的人心里,都迫切想要有座有情有景又有趣的房子,用以寄身桑梓,放逐梦想。建好一座房,守好一个家,成为每个人毕生为之努力的事。只是,刚看了两座漂亮房子,就哭着喊着要建房,未免轻率。这些建筑知识不懂,还是安静补课吧,不然亏大了。

一般在开始建房之前,都要有专业的房子设计图,只有自己知道建好的房子是一个什么效果,这样建好后的房子才是符合自己的心里想法的,否则建好之后觉得不漂亮就麻烦了。有了房子设计图之后,最好要有一个懂这行的朋友来监工。施工单位难免会缺斤短两,偷工减料,设置一个监工是非常有必要的!然后开始准备建筑材料,水泥,砂子,钢筋等建筑材料,这些不是随意去买的,可让出出图方给个大概得主材用量,结合施工方实际施工去购买。

万丈高楼平地起,基础是整个建筑的依托,如果基础有问题,到时候由于受力问题出现墙体裂缝什么的,就非常麻烦,而且是不可修复的。在开挖基础时选择在天气好的情况下,如果出现连续的阴雨天气,最好先不要开始挖地基,等天气好了再挖。地基是一个隐蔽的工程,所以在浇地基之前,监工必须到现场查看,校对钢筋是否与房子设计图中保持一致,地基下面的图层是否坚硬等问题。确保这些都没有问题的情况下,才可以浇筑混凝土。

在起房子的时候要注意整个房子的总体高度,是否比邻居的高。以为这个问题是如今农村大部分村民都比较在意的事情,因为如果邻居家的房子的高度超过了自己家的话,从风水上讲是不好的。所以说要在房子设计图的时候就应该跟设计师讲清楚,不要把房子的层高设计的太高,否则会引起邻居的不满。一般情况下,稍微有点出入的话问题也不大,但是邻居真的要较真起来,这事情还是挺麻烦的。因为这个地是村里的,所以要保证邻居们共同的利益,如果你家的房子造的太高,那么必将在采光和通风上面影响到周围的邻居,所以他们会在你建房的时候来闹事。

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最后最重要的一点就是建房之初要与包工头有建房合同,这样的话在建好之后结算的时候可以有据可查,否则不利于结算,一团乱账,这样很容易引起矛盾的。施工队给你把质量做好,当然他们也是要赚钱的,让他们亏他们肯定是不愿意的。